Miasto Kraków podejmuje działania mające na celu zmniejszenie zjawiska pustostanów, które nie są wykorzystywane do celów mieszkaniowych. W związku z najnowszą linią orzeczniczą Naczelnego Sądu Administracyjnego, na lokalnych deweloperów mogą czekać zmiany w zasadach opodatkowania nieruchomości. W szczególności, chodzi o lokale, które są trzymane w celach inwestycyjnych, a nie przeznaczone do wynajmu czy sprzedaży, co może skutkować wyższymi stawkami podatkowymi.
W Krakowie stawki podatku od nieruchomości są dostosowywane do specyfiki poszczególnych lokali. Powierzchnie mieszkalne są objęte niską stawką podatkową, natomiast lokale użytkowe, w tym te zajęte na cele gospodarcze, są opodatkowane wyżej. Naczelny Sąd Administracyjny wskazał na kategorię „trwałych pustostanów”, co oznacza, że lokale nieużywane do celów mieszkalnych, lecz posiadające inne przeznaczenie gospodarcze, mogą podlegać wyższej stawce podatkowej.
Krakowski samorząd prowadzi ciągłe analizy przypadków, w których deweloperzy i przedsiębiorcy posiadają lokale mieszkalne, ale nie wynajmują ich. Miasto sprawdza, czy te sytuacje zasługują na zastosowanie wyższej stawki, co może wpłynąć na decyzje inwestycyjne w regionie. Warto zaznaczyć, że jedynie takie nieruchomości, które nie są wykorzystywane do celów zgodnych z przeznaczeniem, mogą zostać uznane za trwałe pustostany, co rodzi dalsze zmiany w opodatkowaniu.
Źródło: Urząd Miasta Kraków
Oceń: Kraków wprowadza zmiany w opodatkowaniu nieruchomości związane z trwałymi pustostanami
Zobacz Także
